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Innovative Techniklösungen für nachhaltige Gebäude.
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von Ärztezentren, Gutachten, öffentliche Baumaßnahmen bis Stadthallen

Planung und Realisierung moderner Einrichtungen.

Mehrgenerationenhaus in Bremen

Bauherr
Bremer Kontor GmbH
Karl-Peters-Straße 78
28217 Bremen

Archtekt
SchröderArchitekten Partnerschaft mbB
Schwachhauser Heerstraße 210
28213 Bremen

Projektbeschreibung

Die Bremer Heimstiftung und die Eugen-Kulenkamp-Stiftung errichtet auf dem Grundstück in Osterholz-Tenever ein Quartierszentrum mit u.a. Tagespflege, KiTa und Café sowie einer Wohnbebauung.

Der Neubau des Mehrgenerationenhauses wird auf dem vorderen, der Graubündener Straße zugewandten Grundstückteil errichtet. Das Gebäudevolumen staffelt sich von einem viergeschossigen Gebäudekopf an der Graubündener Straße hin zur reinen Zweigeschossigkeit zum rückwärtigen Wohnhof mit der angrenzenden Wohnbebauung der Eugen Kulenkamp Stiftung. Unmittelbar um den neuen Quartiersplatz an der Graubündener Straße gruppieren sich der Haupteingang sowie das Cafe und die Seminar- / und Beratungsräume. Ver- und Entsorgung der Cafeküche erfolgt über die Fahrspur an der Gebäudenordseite. Die Sanitärräume für die Gäste der Cafenutzung befinden sich im Erdgeschoss (Behinderten-WC) sowie im 1. Obergeschoss unmittelbar am Haupttreppenhaus. Im rückwärtigen Bereich sind im Erdgeschoss ergänzend die U3-Gruppen des Kindergartens, sowie eine Tagespflegeeinrichtung angeschossen. Während sich die Außenflächen der Tagespflege zum Wohnhof hin orientieren, liegen die Spielflächen des Kindergartens zum Osterholzer Sielgraben hin orientiert. Unmittelbar am Haupteingang befindet sich die zentrale Vertikalerschließung mit barrierefreiem Aufzug. Über diese werden im 1. Obergeschoss Flächen für gesundheitliche Angebote, sowie die Ü3-Gruppen des Kindergartens erschlossen. Zur Wahrung der Abgeschlossenheit des Kindergartens verfügt dieser über eine zusätzliche interne Erschließung ins erste Obergeschoss. Im zweiten Obergeschoss gruppiert sich eine Wohngemeinschaft mit 12 Einzelzimmern um eine zentrale Dachterrasse mit Blick in den Grünzug des Osterholzer Sielgrabens sowie auf den Quartiersplatz. Im dritten Obergeschoß befinden sich 8 über einen Laubengang erschlossene Individualwohnungen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei erschlossen.

MFH Schwachhauser Ring,
15 Wohneinheiten in Bremen

Bauherr
Kathmann Projekte GmbH & Co. KG
Westerstraße 93
28199 Bremen

Generalunternehmer
Bernhard Kathmann GmbH & Co. KG
Westerstraße 93
28199 Bremen

Architekt
Architekten FSB
Am Wall 162
28195 Bremen

 

Projektbeschreibung

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten, Tiefgarage, Fahrradkeller und Mieterkellern.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Geschossen (EG – 2. OG) und dem Dachgeschoss mit Galerie im Wohnbereich. Die Wärmeerzeugung erfolgt über einen Gasbrenntwertkessel und zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen als Splitgeräte. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung und einem Badheizkörper. Die innenliegenden Räume, wie Bad, WC-Raum und Abstellraum werden über Einzelablüfter entlüftet. Die Ersatzluft strömt über Fensterfalzlüfter nach. Die Wohneinheiten sind mit einem zum Ess-/ Wohnzimmer hin offenem Kochbereich ausgestattet.

Stadthafenquartier Berlin, Baufeld 11 + 12, 302 WE

Bauherr
Richard Ditting GmbH & Co. KG
Pinnasberg 45
20359 Hamburg

Architekt
Blockkonzept
Max Dudler Architekten
Oranienplatz 4
10999 Berlin

Bieling Architekten
Poststraße 25
20354 Hamburg

LORENZEN MAYER ARCHITEKTEN GmbH
Waldemarstraße 33A
10999 Berlin

Projektbeschreibung

Nahe des Berliner Hauptbahnhofes entsteht auf einem 2,6 ha großen Grundstück das neue Stadthafenquartier. Teil dieses Quartieres sind die Baufelder 11/12 mit einer Grundstücksfläche von ca. 32.528 m². Es werden 304 Mietwohnungen, 6 Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage von 4.894 m² geplant.

Stadthäuser an der Varreler Bäke

Bauherr
Objektgesellschaft Stuhr-Varrel mbH
Westerstraße 93
28199 Bremen

Generalunternehmer
ARGE „Stuhr-Varrel GbR“
Westerstraße 93
28199 Bremen

Architekt
Dipl.-Ing. Ute Blome
Freiberufliche Architektin
Am Gohbach 8 A
27283 Verden (Aller)

Projektbeschreibung

In bester Lage, nur wenige Schritte vom Europahafen entfernt, wartet das Üeins mit seiner extravaganten, metallischen Fassade auf seine Nutzer.

Verteilt auf zwei Gebäude mit je fünf Etagen sorgen rund 10.000 m² Bürofläche für einen hohen Wohlfühlfaktor: eine attraktive Ausstattung und die freie Grundrissgestaltung zur optimalen Unterbringung der unterschiedlichsten Anforderungen tragen dazu bei. Die sich im Erdgeschoss befindenen Flächen für Dienstleistungsbetriebe, Einzelhandel und Gastronomie runden das Angebot ab.

Ebenso ist das Üeins in puncto Energieeffizienz zukunftsweisend. Es wurde unter Berücksichtigung neuster energetischer Standards realisiert.

Das effiziente und nachhaltige Gebäudekonzept reduziert Nebenkosten und schont die Umwelt.

Aber nicht nur das energetische Konzept trägt zum Wohlfühlklima bei. Auch die optimale Flächeneffizienz der Mieteinheiten reagiert auf Ihre Bedürfnisse: die Mietfllächen können optimal auf die Mieter zugeschnitten werden.

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in Hamburg

Bauherr
Helma Wohnungsbau GmbH
Zum Meersefeld 4
31275 Lehrte

Generalunternehmer
Dipl.-Ing. Albert Holzkamm Bauunternehmung GmbH & Co. KG
Am Stuhkamp 8
27283 Verden
www.holzkamm.de

Architekt
ft+ Architekten Partnerschaftsgesellschaft
Wiesenstraße 10
38102 Braunschweig
www.ftplus.de

Projektbeschreibung

Im Hamburger Stadtteil „Hoheluft“ entstehen 10 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Etagen.

Die beiden oberen Geschosse sind als Penthousewohnungen ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Stellplätze, welche teilweise als Doppelparkanlagen genutzt werden können. Im Kellergeschoss befinden sich Mietkeller sowie Technikräume. Die Wohnungen sind mit dem Kellergeschoss über ein durchgehendes Treppenhaus miteinander verbunden.

Neubau eines Mehrfamilienhauses
(8 WE) in Oyten

Bauherr
GAP Projekte GbR
Große Str. 10
27299 Langwedel

Architekt
Dipl.-Ing. Günter Koch
Ricarda-Huch-Weg 9
27283 Verden (Aller)

Projektbeschreibung

Im Herzen von Oyten wird ein Neubau geplant, welcher über 6 komfortable Eigentumswohnungen und 2 Penthouse-Wohnungen verfügt. Über den Fahrstuhl erreicht man barrierefrei alle Etagen, die Tiefgarage und die Kellerräume.

Das Mauerwerk im Erd- und Obergeschoss ist energiesparend und doppelschalig. Es erfolgt eine Dreifachverglasung der überwiegend bodentiefen Fensterelementen. Die Rollläden an allen Fensterelementen verfügen über einen Elektroantrieb. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gas-Brennwertanlage mit zentraler Brauchwassererwärmung, welche über eine Solaranlage unterstützt wird. Eine Fußbodenheizung mit separaten Raumreglern ist in allen Wohnräumen vorhanden. Die Bäder verfügen über hochwertige Sanitärartikel, Fliesen, Duschen mit ebenerdigen Bodenablauf und vielem mehr.

Neubau von 15 WE, Osterdeich in Bremen

Bauherr
Neuapostolische Kirche
Nord- und Ostdeutschland
Curschmannstraße 25
20251 Hamburg

Architekt
gruppeomp Architektengesellschaft mbH
Tanzwerder 64a
28199 Bremen

Projektbeschreibung

Das Wohngebäude mit Abmessungen von ca. 16.50 m Tiefe und 17,50 m Breite bietet Raum für 15 Wohnungen. Diese werden über den Gebäudeeingang in der Südfassade zum Osterdeich hin erschlossen. Der Zugang zu den Wohnungen im Hochparterre ist über wenige Stufen oder einer Hebeplattform möglich. Die darüber liegenden Etagen werden über ein innenliegendes Treppenhaus mit Aufzug erreicht. Über dieses ist ebenso die Tiefgarage angebunden, sodass ein barrierefreier Zugang von den Kellerräumen und Parkplätzen zu den Wohnungen möglich ist.

Im Untergeschoss ist ein Hausanschluss- und Technikraum untergebracht.

Ausreichend PKW Stellplätze sind in der Tiefgarage vorgesehen.

Neubau von 134 Eigentumswohnungen in Buchholz in der Nordheide "Wohnen am Schaftrift"

Bauherr
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Sachsenstr. 8
20097 Hamburg

Architekt
BDS Bechtloff. Steffen. Architekten BDA
Große Elbestraße 145 C
22767 Hamburg

Das Bauvorhaben „Wohnen an der Schaftrift“ entsteht am Buenser Weg in Buchholz in der Nordheide. Auf vier Tiefgaragen entstehen sieben Häuser in 3 – 4 Wohngeschossen. Insgesamt werden so 134 Wohneinheiten hergestellt.

Neubau von 200 Wohneinheiten in der Sonninstraße in Hamburg

Bauherr
Objektgesellschaft Sonninstr. II
Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Möllner Landstraße 65
22113 Oststeinbrück

Generalunternehmer
Aug. Prien Bauunternehmung
Dampfschiffsweg 3-9
21079 Hamburg

Architekt
LPH 3:
03 Architekten GmbH
Hermann-Lingg-Straße 10
80336 München

LPH 5:
KBNK Architekten GmbH
Große Rainstraße 39a
22765 Hamburg

Das Baufeld Sonninpark besteht aus 4 Baufeldern, welche durch einen zentralen unterkellerten Innenhof (Tiefgarage) miteinander verbunden sind. Das Bauvorhaben umfasst die beiden Südhäuser. Hierbei handelt es sich um Hochhäuser. Im Untergeschoss sind Technik- und Abstellräume angeordnet. Im Sockelgeschoss sind auf einer Teilfläche ebenfalls Abstellräume angeordnet. Die restliche Fläche des Sockelgeschosses ist ausschließlich den darüber liegenden Wohngeschossen vorbehalten.

Wohnanlage Eichenhof in Bremen

Bauherr
Detlef Hegemann
Immobilien Management GmbH
Arberger Hafendamm 16
28309 Bremen
www.hegemann-gruppe.de

Generalunternehmer
August Reiners Bauunternehmung GmbH
Schiffbauerdamm 1
17438 Wolgast

Architekt
Grell Architekt
Am Osterfeld 14
29643 Neuenkirchen-Tewel

In Bremen-Nord (Ortsteil St. Magnus) entstehen auf einem unbebauten Grundstück (Eichenhof 2) vier 3-geschossige Mehrfamilienhäuser

(34 Wohneinheiten) mit einer gemeinsamen Tiefgarage.

Je zwei Gebäude haben die gleiche Grundfläche und die gleiche Anzahl an Wohnungen (zweimal 7 und zweimal 10 Wohneinheiten).

Die Gebäude sind teilunterkellert. Im Untergeschoss sind die Mietkellerräume und die Technikräume untergebracht. Zwischen den Gebäuden befinden sich die Tiefgaragenstellplätze für PKW und die Fahrrad-/ Kinderwagenabstellräume.

"Wasserpark" in Stade

Bauherr
Vermögensverwaltung GmbH & Co
Siebenunddreißigste Objekt KG
Kottmeierstraße 1
21614 Buxtehude

Architekt
BDS Architekten
Mittelweg 19
20148 Hamburg

Direkt am Stader Hafen sind sechs Neubauten mit insgesamt 69 Wohneinheiten entstanden, somit liegen sie in direkter Nähe zur Innenstadt, der Stader Altstadt und haben trotzdem einen Anschluss zur Natur.

Unterteilt sind die Objekte des "Wasserparkes" in drei Wohnformen: Villen, Residentials und Townhouses. Allen gemeins ist die freundliche und dennoch klare Gestaltung, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Bootshäuser in Bremen Überseestadt

Bauherr
Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
Langenstraße 6-8
28195 Bremen
www.justus-grosse.de

Architekt
Architekturbüro Kauert und König
Konsul-Smidt-Straße 8 C
28217 Bremen
www.ab-kundk.de

Die „Bootshäuser“ bieten ein breites Spektrum an unterschiedlichsten Wohnungsgrößen und -formen für jeden Geschmack: Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m².

Alle Wohnungen zeichnet die vollständige Barrierefreiheit aus – inklusive bodengleicher Duschen und schwellenloser Austritte zum Balkon. Die moderne Klinkerfassade ist zudem wetterunempfindlich.

Die großen Balkone und Terrassen orientieren sich zum größten Teil direkt nach Südwesten mit Blick auf den Fluss und dem auf der anderen Uferseite liegenden Weseruferpark. In direkter Nachbarschaft zu den Bootshäusern befindet sich der Überseepark mit vielfältigsten Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten.

Zylinderviertel "Lokstedter Steindamm" in Hamburg

Bauherr
Zylinderviertel GmbH & Co. KG
Westerstraße 93
28199 Bremen

Architekt
Buero 51 - Architekten
Susannenstraße 21 A
20357 Hamburg
www.buero51.com

Die 38 Eigentumswohnungen sind verteilt auf vier Stadtvillen im Hamburger "Zylinderviertel", das Herz vom Stadtteil Lokstedt.

Die Wohneinheiten, welche von 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 56 m²) bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen (177 m²) erstrecken, verfügen über eine ansprechende Ausstattung, was aus haustechnischer Sicht u. a. bedeutet, dass die Wohnungen mit Fußbodenheizung sowie Badheizkörpern ausgestattet sind.

Mars-La-Tour-Straße in Hannover

Bauherr
formart Projektmanagement Nord,
HOCHTIEF Solutions AG
Baumstraße 25
45128 Essen
formart.hochtief.de

Architekt
Marazzi + Paul Architekten AG
Drahtzugstraße 18
8008 Zürich
www.marazzi-paul.com

Architekt
(Ausführung)
Wiewiorra Hopp Architekten
Planckstraße 25
10117 Berlin
www.whs-architekten.de

Zukunft atmen – im Mosaik Eilenriede in Hannover. Mit dieser neuen Immobilie in besonders exklusiver Lage eröffnete formart, die Bauträgersparte der Hochtief Solutions AG, seinen Mietern eine Menge an Perspektiven und Highlights: Denn die 162 Wohneinheiten mit Nutzungsflächen zwischen 67 m² und ca. 197 m² besitzen nicht nur individuelle und offene Raumschnitte, sondern auch eine großzügige Grünanlage – mit unmittelbarer Nähe zum Zoo Hannover.

Weiterhin ist die aus mehreren Gebäuden bestehende Wohnanlage im Hinblick auf Energiekonzept sowie Gebäudetechnik nachhaltig konzipiert. Einer der Bausteine zu Gebäudetechnik besteht aus dem Einbau der innovativen Technik von homeway: Das einzigartige Multimediaverkabelungssystem Multivision ersetzt mit seinem besonderen Aufbau gleich drei herkömmliche Systeme und bietet in jeder Dose gleichzeitig Anschlüsse für TV, Telefon und Netzwerkdienste.

Mit den neuen, aktiven Wechselkomponenten für die Anschlussdosen, wie zum Beispiel flexiblen in-access point, ist die Wohnanlage für alle zukünftigen Anforderungen bestens gerüstet und verspricht seinen Mietern höchsten technischen Standard hinsichtlich moderner Multimedianutzung von morgen. Denn alle 162 Wohneinheiten werden im Zuge der nun folgenden Bauschritte mit dem wirtschaftlichen homeway System Multivision ausgestattet.

Stadtwerder Bremen "Haus 6"

Architekt
EVS Entwicklungsgesellschaft
Vorderer Stadtwerder mbH & Co. KG
Westerstraße 93
28199 Bremen

Bauherr
Haslob Kruse + Partner
Rembertistraße 32
28203 Bremen
www.hkp-architekten.de

Der Neubau, direkt auf dem attraktiven Stadtwerder in Bremen beinhaltet 29 Eigentumswohnungen, verteilt auf 5 Geschosse.Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage, welche die Besonderheit aufweist, dass es sich hierbei früher um einen unterirdischen Wasserspeicher handelte.

Die Wohneinheiten sind sehr hochwertig mit Fußbodenheizung und Badheizkörpern ausgestattet.

Als modernes, städtebauliches Merkmal weist dieses Gebäude eine Harmonie zwischen klassischen Verblendfassaden und modernen Vorhangfassaden auf.

Wohnanlage in Bremen- 67 WE und Kita

Bauherr
La Villa GbR
Schwachhauser Heerstraße 43
28211 Bremen

Architekt
Gruppe GME Architekten BDA
Paulsbergstraße 11
28832 Achim
www.gruppe-gme.de

Projektsteuerung
AIC Planungsbüro Coors GmbH
Am Wandrahm 8
28195 Bremen
www.aic-coors.de

Das Bauvorhaben liegt im Stadtteil Schwachhausen. Es handelt sich um hochwertige Eigentumswohnungen, gegliedert in fünf Bauabschnitte.

Die 1. Bauphase (Durchführung 2004) umfasst den Baukörper entlang der Lothringer Straße. Die weiteren Bauphasen (insgesamt 4) wurden von 2005 bis 2007 errichtet.

BA 1: ca. 1.750 m² (16 WE + Kita)

BA 2: ca. 1.800 m² (16 WE)

BA 3: ca. 1.900 m² (20 WE)

BA 4: ca. 2.100 m² (8 WE)

BA 5: ca. 1.500 m² (7 WE)

Mosaik Eilenriede - 176 Wohneinheiten

Bauherr
Hochtief Solutions AG
Formart Hannover
Podbielskistraße 342
30655 Hannover
www.hochtief-solutions.de

Architekt (Entwurf)
Marazzi+paul architekten AG
Schürmattstraße 6
3073 Gümligen, Bern
www.marazzi-paul.com

Architekt (Ausführung)
Wiewiorra hopp Gesellschaft
von Architekten mbH
Schiffbauerdamm 13
10117 Berlin

Die 176 Wohnungen der 14 Stadtvillen des Mosaiks Eilenriede bieten etliche Besonderheiten. Sie verfügen nicht nur über individuelle und innovative Raumschnitte, sondern zeichnen sich auch durch eine besonders schöne Lage inmitten einer Grünanlage, in unmittelbarer Nähe zum Zoo Hannover aus.

Desweiteren befinden sich unter dem Gebiet 4 Tiefgaragen.

Erwähnenswert ist die besonders innovative Technik, die in diesem Bauvorhaben zum Tragen kommt.

Vom energetischen Aspekt ist die Einhaltung des KfW-70-Standards zu erwähnen. Auch auf den Bereich von Multimedia wurde geachtet, so kamen in den Wohnungen das Multimediaverkabelungssystem "Multivision" zum Einsatz, welches gleichzeitig Anschlüsse für TV, Telefon und Netzwerkdienste bietet.

Oceon Bremerhaven

Bauherr
Kathmann Projekte GmbH & Co KG
Westerstraße 93
28199 Bremen
www.kathmann-bau.de

Architekt
Westphal Architekten bda
Herbststraße 79
28215 Bremen
www.westphalarchitekten.de

Direkt angrenzend zu den "Havenwelten" in Bremerhaven sind 40 hochwertige Wohnungen entstanden. Unter der Projektleitung von "Kathmann Projekte" wurden die vom Büro "Westphal BDA" geplanten zwei Gebäude realisiert. Diese sind mittels einer Tiefgarage miteinander verbunden. Die Wohnflächen variieren zwischen 60 m² und 100 m².

Das Projekt Oceon-Living umfasst eine moderne Wohnanlage, welche an einem Hafenbecken im florierenden Bremerhaven entsteht. Hierbei bildet der neue Hafen als begehrter Objektstandort die Grundlage für einen zeitgemäßen Wohnungsbau, dessen Anforderungen an die Architektur, Statik und der technischen Gebäudeausrüstung seines Gleichen sucht.

Das Objekt setzt sich aus einer großzügigen Tiefgarage und zwei Wohnhäusern mit separaten Eingängen zusammen. Die Häuser umfassen auf fünf Geschossen verteilt je 18 Wohneinheiten mit Terrasse oder Balkon. Über Fahrstühle und Treppen gelangen die Bewohner von ihrer Wohnung direkt in die Tiefgarage, welche neben Kellerräumen auch einen weitläufigen Fahrradkeller und natürlich eine große Anzahl an PkW-Stellplätzen bietet. Insgesamt entstehen so 36 Wohneinheiten, welche nach aktuellem EnEV-Standard errichtet werden. Die gesamte Anlage wird über Fernwärme versorgt, welche einer regenerativen Energiequelle entspringt.

Wohn- und Geschäftshaus am Holzmarkt in Verden (Aller)

Bauherr
Charlotte Kulpe-Holzkamm
Am Allerhang 4
27283 Verden (Aller)

Generalunternehmer
Dipl.-Ing. Albert Holzkamm
Bauunternehmung GmbH & Co KG
Am Stuhkamp 8
27283 Verden (Aller)
www.holzkamm.de

Direkt angrenzend zu den "Havenwelten" in Bremerhaven sind 40 hochwertige Wohnungen entstanden. Unter der Projektleitung von "Kathmann Projekte" wurden die vom Büro "Westphal BDA" geplanten zwei Gebäude realisiert. Diese sind mittels einer Tiefgarage miteinander verbunden. Die Wohnflächen variieren zwischen 60 m² und 100 m².

Das Projekt Oceon-Living umfasst eine moderne Wohnanlage, welche an einem Hafenbecken im florierenden Bremerhaven entsteht. Hierbei bildet der neue Hafen als begehrter Objektstandort die Grundlage für einen zeitgemäßen Wohnungsbau, dessen Anforderungen an die Architektur, Statik und der technischen Gebäudeausrüstung seines Gleichen sucht.

Das Objekt setzt sich aus einer großzügigen Tiefgarage und zwei Wohnhäusern mit separaten Eingängen zusammen. Die Häuser umfassen auf fünf Geschossen verteilt je 18 Wohneinheiten mit Terrasse oder Balkon. Über Fahrstühle und Treppen gelangen die Bewohner von ihrer Wohnung direkt in die Tiefgarage, welche neben Kellerräumen auch einen weitläufigen Fahrradkeller und natürlich eine große Anzahl an PkW-Stellplätzen bietet. Insgesamt entstehen so 36 Wohneinheiten, welche nach aktuellem EnEV-Standard errichtet werden. Die gesamte Anlage wird über Fernwärme versorgt, welche einer regenerativen Energiequelle entspringt.

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